SONNIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE- GELEGENHEIT!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese ruhige 2- Zimmerwohnung mit Terrasse.
Dieses Objekt ist generalsaniert und neu möbliert.
Die Terrasse ist südseitig mit ca. 20m2.
Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit Essplatz, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum.
Der allgemeine Zustand dieser Wohnung ist als sehr gut zu bewerten.
Weiteres steht Ihnen ein Kellerabteil im Haus zur Verfügung.
Im Kaufpreis ist der Garagenstellplatz nicht enthalten.
Gute öffentliche Anbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Schnellbahnstation (Hadersdorf) und das Shopping Center Auhof!
Auhofcenter
Die Lage der Wohnadresse ist ideal für diejenigen, welche auf den Luxus einer grünen Umgebung nicht verzichten wollen und dennoch rasch in der Innenstadt sein müssen.
Energieausweis
- HWB C, 57 kWh/m2a
- gültig bis 19.06.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Fläche ca. 68 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 320.000,00 € |
Betriebskosten: | 174,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 174,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 532
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68 m2
- Wohnfläche ca. 68 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Gesamtfläche ca. 88 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 57 kWh/m2a
- gültig bis 19.06.2025
- Baujahr 1992
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung